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Ubicación
Características
Taxes & Fees
Energy Certificate
Description
Parcela Exclusiva en Venta. Milla de Oro de Marbella
Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Se trata de un terreno con una superficie total de 9.260 m², resultante tras expropiaciones sobre una parcela original de 10.800 m². De esa superficie, 6.332 m² son edificables, mientras que el resto se destina a viales y espacios libres, según el Estudio de Detalle y los planos de parcelación adjuntos.
– 6 parcelas edificables de aproximadamente 1.000 m² cada una.
– Edificabilidad: 0,26 m²/m² | Altura máxima: 7,5 m.
– Ideal para villas de lujo con un valor estimado de 4 a 5 millones € cada una.
– Valor potencial del proyecto terminado: 24 a 30 millones €.
– Precio total del suelo: 9,5 millones € (1.500 €/m²).
Estado Urbanístico:
– Tramitación en curso de la licencia de obras de urbanización (calles y servicios). lo que reduce la incertidumbre del comprador y añade valor.
– El Ayuntamiento solicitará un aval (aprox. 7% del presupuesto)
– Ya se puede construir o vender en todas las parcelas, salvo en algunas parcelas junto a la carretera (pendientes de aprobación final de delimitación, prevista en breve).
– Se están ejecutando barreras acústicas en la zona, lo que mejora aún más el entorno.
Proyecto Técnico:
– Proyecto liderado por arquitecto de reconocido prestigio, con amplia experiencia y contacto directo con técnicos municipales.
– Ya en marcha el estudio geotécnico, con previsión de obra menos invasiva que en parcelas vecinas, reduciendo así el coste de urbanización.
Ubicación
Características
Puntos de vista
Mar
Montaña
Jardín
Urbana
Calle
Configuración
Cerca del golf
Urbanización
Cerca del mar
Cerca de tiendas
Cerca de la ciudad
Cerca de escuelas
Cerca de Marina
Suburbios
Condición
Bueno
Categoría
Inversión
Taxes & Fees
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Energy Certificate
Referencia
R5014636
Price
€9,500,000
Ubicación
La Milla de Oro
Area
Málaga
Tipo de propiedad
Parcela residencial
Dormitorios
Baños
0
Plot Size
10800 m2
Built
6332 m2
Terrace
0 m2
