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Description
Ubicación
Características
Taxes & Fees
Energy Certificate
Description
Esta amplia parcela de 5,620 m² con una huella de 748 m² y 900 m² de espacio interior ofrece una oportunidad de inversión única en una ubicación privilegiada al norte de San Pedro de Alcántara, cerca del tranquilo lago Las Medranas. La propiedad cuenta con un edificio comercial con registro aprobado y un futuro potencial para construcción residencial en la parte superior, condicionado a la aprobación del nuevo PGOU de Marbella. Además, el terreno restante también permitirá construcción, ofreciendo significativas posibilidades de desarrollo.
La parcela incluye una gran área de estacionamiento, así como una porción de terreno con árboles de aguacate, sistemas de riego y un depósito de agua, lo que añade versatilidad a la propiedad. La ubicación ofrece vistas impresionantes, con una orientación hacia el oeste hacia el lago y vistas al norte de las montañas y el campo circundante. Convenientemente situada, se encuentra a solo unos minutos en coche de la carretera de peaje A7, el pueblo de San Pedro, Guadalmina Alta y una variedad de servicios, lo que la convierte en un sitio altamente accesible y estratégico.
Los contratos de alquiler de los inquilinos actuales están programados para expirar en los próximos años, abriendo más posibilidades para la reurbanización o reconfiguración del espacio. Con su combinación de ingresos por alquiler inmediatos, potencial de construcción futura y una ubicación codiciada, esta propiedad representa una oportunidad atractiva para los inversores que buscan capitalizar en el dinámico mercado inmobiliario de Marbella.
Toda la información de la propiedad presentada es proporcionada directamente por el propietario. Marbella Homes to Love actúa únicamente como intermediario y no puede garantizar la exactitud o totalidad de estos detalles. Recomendamos que los compradores potenciales lleven a cabo la debida diligencia para verificar información importante. Gracias por su comprensión.
Ubicación
Características
Orientación
Norte
Puntos de vista
Montaña
Panorámica
Campo
Jardín
Lago
Configuración
Cerca del golf
Cerca de la ciudad
Cerca de escuelas
Condición
Bueno
Estacionamiento
Privado
Utilidades
Teléfono
Taxes & Fees
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €185 / annually
IBI Fees: €819 / annually
Basura Tax: €185 / annually
IBI Fees: €819 / annually
Energy Certificate
Referencia
R3287209
Price
€1,100,000
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Area
Málaga
Tipo de propiedad
Tierra
Dormitorios
Baños
0
Plot Size
5620 m2
Built
900 m2
Terrace
0 m2
