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Description
Ubicación
Características
Taxes & Fees
Energy Certificate
Description
VILLA UNIFAMILIAR EN EL CENTRO DE MARBELLA, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO DE ALTO RETORNO.
La propiedad se encuentra ubicada en pleno centro de Marbella, en la Avenida Jose Maria Gironella, Huerta Belón.
Se trata de una construcción de 821 m2 sobre una parcela de 1.110 m2. Construida en 1975, la edificación tiene actualmente uso de oficinas, de hecho lleva siendo la base de una importante empresa de seguridad más de 30 años. Lo más importante es que tanto el uso residencial cómo el dotacional son compatibles.
La propiedad necesita una reforma profunda y adaptación a un nuevo uso, estimamos un capex entorno a 1 millón. En nuestra opinión sería un negocio de alta rentabilidad si se transformase en una residencia de estudiantes / alquileres temporales, ya que hay una gran demanda local de habitaciones y los precios son muy elevados. Hay más opciones en cualquier caso, la parcela es segregable en dos, se podrían construir dos viviendas nuevas también.
Ubicación
Características
Características
Sótano
Orientación
Sur
Puntos de vista
Jardín
Calle
Configuración
Cerca del mar
Cerca de tiendas
Cerca de escuelas
Ciudad
Condición
Renovación necesaria
Jardín
Privado
Seguridad
Sistema de alarma
Estacionamiento
Privado
Más de uno
Categoría
Inversión
Taxes & Fees
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €3,429 / annually
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €3,429 / annually
Energy Certificate
Referencia
R4438777
Price
€1,250,000
Ubicación
Marbella
Area
Málaga
Tipo de propiedad
Villa
Dormitorios
7
Baños
4
Plot Size
1110 m2
Built
821 m2
Terrace
0 m2
